概況

描述

==================?????????===產(chǎn)品定位===?????????=============

特色商業(yè)公園主要滿足項(xiàng)目主體定位，統(tǒng)一主題，硬件配套按照統(tǒng)一經(jīng)營設(shè)計(jì)，并突出高端，特色購物風(fēng)格

沿街外鋪滿足中大型自營商戶獨(dú)立經(jīng)營需求，注意與整體住宅與商業(yè)廣場環(huán)境的協(xié)調(diào)一致

商鋪與住宅比較住宅*有恒定上線，且收益率低，商鋪沒有上線（租金和商鋪單價(jià)都沒有上線可控）

商鋪與證券比較商鋪*風(fēng)險(xiǎn)低，證券在中盤漲股票也跌，大盤跌股票更跌

商鋪與理財(cái)基金、長期存款比較商鋪收益率高，存款及理財(cái)基金受通貨膨脹壓力基本沒什么收益

================?????????===區(qū)域價(jià)值===?????????===============

1， 成熟傳統(tǒng)成熟商圈，周邊一鋪難求，有商氣，解決“養(yǎng)鋪”問題

2， 交通地處市中心，交通四通八達(dá)，可視性強(qiáng)

3， 消費(fèi)實(shí)力區(qū)域經(jīng)濟(jì)極其發(fā)達(dá)，高科，高教，高知，高收入人群密集，中小發(fā)展型企業(yè)云集，解決“消費(fèi)者”問題

================????????===商業(yè)未來價(jià)值===?????????============

1、未來城市核心，區(qū)域發(fā)展?jié)摿o限??

2、輻射百萬常住居民區(qū)，*的*天津的商鋪定位基本是住宅2-3倍，核心地塊3-5倍，如天津上海一些一線城市則達(dá)到了5-10倍，而我們商鋪價(jià)格目前基本與住宅持平，*的*，租金會遞增式漲幅、鋪?zhàn)颖旧硪矔粩?

3、實(shí)力主力店進(jìn)駐，保障*者租售收益

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配套

空調(diào) | 停車位 | 水 | 燃?xì)?| 網(wǎng)絡(luò) | 暖氣

圖片

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